Întrebări frecvente – Servicii de evaluare
Da, vă putem ajuta cu realizarea unui raport de evaluare pentru apartamente, case, terenuri și alte tipuri de proprietăți. Pentru a putea oferi o soluție corectă, avem nevoie de câteva informații despre bunul care urmează să fie evaluat (tip, locație, scopul evaluării).
Prețul unui raport de evaluare diferă în funcție de tipul bunului evaluat, scopul evaluării și complexitatea proprietății.
De exemplu:
- pentru un apartament, tariful poate porni de la 800 lei + TVA;
- pentru proprietăți comerciale complexe (clădiri de birouri, parcuri comerciale), tarifele pot ajunge la câteva mii de euro.
Termenul standard de livrare este:
- 3–5 zile lucrătoare pentru proprietăți rezidențiale;
- 5–7 zile lucrătoare pentru proprietăți nerezidențiale simple.
Pentru proprietățile complexe, termenul poate varia în funcție de numărul bunurilor evaluate și durata necesară pentru inspecții.
Compania noastră are sediul central în București și birouri în Timișoara și Cluj-Napoca.
De asemenea, colaborăm cu evaluatori autorizați la nivel național, astfel încât putem realiza evaluări oriunde în România.
Da, serviciile noastre includ și evaluarea bunurilor mobile, cum ar fi echipamente, utilaje, mijloace fixe sau alte active corporale.
Procesul de evaluare include următoarele etape:
- Acceptarea ofertei și semnarea contractului;
- Analiza documentelor și înțelegerea caracteristicilor proprietății;
- Inspecția realizată de un evaluator autorizat ANEVAR;
- Analiza pieței și determinarea Celei Mai Bune Utilizări;
- Estimarea valorii de piață;
- Redactarea raportului de evaluare.
Da, inspecția bunurilor mobile sau imobile este obligatorie pentru orice tip de evaluare, conform Standardelor de Evaluare ANEVAR.
Plata serviciilor se face prin transfer bancar, în contul menționat pe factura emisă.
Documentele necesare diferă în funcție de tipul bunului evaluat.
Pentru bunuri mobile:
- documente care atestă dreptul de proprietate;
- balanță contabilă;
- fișa bunului;
- informații tehnice.
Pentru bunuri imobile:
- documente de proprietate;
- extras de Carte Funciară;
- Plan de Amplasament și Delimitare (PAD);
- relevee;
- Certificat de Performanță Energetică;
- alte documente, în funcție de specificul proprietății.
Inspecția poate fi efectuată imediat după semnarea contractului și primirea documentelor necesare întocmirii raportului de evaluare.
Oferta de evaluare este stabilită în funcție de:
- tipul bunului evaluat;
- scopul evaluării;
- complexitatea lucrării;
- timpul alocat proiectului.
În prezent, furnizăm rapoarte de evaluare pentru scopul garantării către următoarele instituții bancare: UniCredit Bank, First Bank și Alpha Bank.
Un evaluator autorizat ANEVAR nu poate estima valoarea unui bun fără parcurgerea tuturor etapelor procesului de evaluare. Estimarea valorii de piață este ultimul pas al evaluării și se bazează pe date verificate și analiză de piață.
Pentru a primi o ofertă personalizată, vă rugăm să completați formularul de contact, iar unul dintre colegii noștri vă va contacta pentru a discuta toate detaliile necesare.
