Evaluare hoteluri

Evaluarea unui hotel este utilizata de obicei pentru scopul garantării bancare, tranzacţionării sau pentru evaluarea periodică pentru stabilirea valorii impozabile.

Evaluarea hotelului este o evaluare specializată pentru care experienţa şi calificarea sunt esenţiale, astfel că unul dintre evaluatorii acreditaţi ANEVAR, angajaţi ai Activ Property Services are calificare de „Manager de hotel şi structuri de cazare” recunoscută la nivel naţional, fapt ce ne permite să avem o abordare în cunoştinţă de cauză a acestor evaluări imobiliare complexe.

Evaluatorul imobiliar efectuează o analiză a istoricului de venituri şi cheltuieli pe categorii (cazare, restaurant, evenimente, spa, etc) pentru a modela un model predictiv cu o acurateţe cât mai ridicată.

Departamentul de evaluare al Activ Property Services a efectuat un număr semnificativ de evaluări pentru lanţuri hoteliere internaţionale cât şi locale, atât pentru scopul garantării împrumutului, cât și pentru stabilirea valorii impozabile a clădirilor sau pentru tranzacţionare.

Ca şi în cazul celorlalte tipuri de imobile, solicitările pentru evaluarea hotelurilor sau a pensiunilor vin atât din partea persoanelor fizice cât şi din partea persoanelor juridice.

Preţurile indicative pentru evaluarea unui hotel la standardele ANEVAR sunt în funcţie de categoria acestuia: hotel de 2 stele, 4 sau 5 stele au prețuri diferite.

ACTIV PROPERTY SERVICES lucrează în mod curent şi este agreată ca evaluator autorizat pentru mai multe bănci comerciale din România, printre care UNICREDIT BANK România și Intesa SanPaolo România.