Acest site utilizează module cookie pentru a vă asigura că beneficiați de cea mai bună experiență pe site-ul nostru. Mai multe informații

Evaluare Imobiliară

EVALUARE IMOBILIARĂ

Regulated by RICS
TCN Worldwide

BLOG


Evaluarea proprietăţilor specializate

Publicat: 28 Iunie 2021

Pe fondul programelor de stimulare a înlocuirii facilităților de producție tradiționale de producție a energiei electrice (combustibil fosil), fenomenul energiei alternative a devenit din ce în ce mai vizibil pe teritoriul țării. Cele mai frecvente facilități de producție sunt eoliene sau solare, în funcție de caracteristicile zonelor în care sunt amplasate.

Citește mai departe...

Bunurile mobile şi evaluarea bunurilor mobile - Partea 2

Publicat: 19 Mai 2021

Durata de viaţă fizică – Numărul de ani estimaţi în care o proprietate nouă va fi posibil a fi utilizată fizic, până când deteriorările fizice ale acesteia o vor face inutilizabilă şi fără a lua în considerare posibilitatea retragerii mai devreme din funcţiune din cauza deprecierii funcţionale sau economice.

Citește mai departe...

Bunurile mobile şi evaluarea bunurilor mobile

Publicat: 21 Aprilie 2021

Bunurile mobile reprezintă o categorie largă de active. Definirea şi clasificarea lor poate fi diferită, în funcţie de sursă. Pornind de la conceptul cunoscut de proprietate imobiliară se poate defini conceptul de proprietate mobiliară, concept care se referă la toate drepturile, interesele şi beneficiile ce derivă din dreptul de proprietate asupra bunurilor, altele decât proprietatea imobiliară. Obiectele proprietăţii mobiliare pot fi denumite bunuri mobile. Bunurile mobile includ elemente corporale şi necorporale care nu reprezintă proprietate imobiliară.

Citește mai departe...

Evaluarea proprietăţilor comerciale

Publicat: 23 Martie 2021

Știind cum să evaluați în mod corespunzător proprietățile imobiliare comerciale este probabil cel mai semnificativ factor în determinarea includerii sau nu a acestora în portofoliul de investiții. Abilitatea de a evalua cu acuratețe proprietățile care urmează a fi achiziționate și propriile participații este o abilitate pe care trebuie să o posede orice investitor serios în proprietăți imobiliare comerciale.

Citește mai departe...

Evaluarea apartamentelor

Publicat: 19 Februarie 2021

În acest articol îmi doresc să abordez subiectul despre evaluarea apartamentelor și anume: când este necesar să întocmim un raport de evaluare pentru un apartament, în ce scop dorim un raport de evaluare, deoarece scopul evaluării va influenţa sau va determina tipul valorii estimat.

Citește mai departe...

Legislaţie evaluare pentru impozitare

Publicat: 28 Ianuarie 2021

Valoarea impozabilă este un tip al valorii estimat în scopul impozitării clădirilor nerezidențiale deținute de persoane fizice sau juridice și a clădirilor rezidențiale deținute de persoane juridice.

Citește mai departe...

Evaluarea pentru impozitare

Publicat: 13 Ianuarie 2021

Evaluarea pentru impozitare este una din categoriile de bază în evaluarea proprietăţilor imobiliare însă spre deosebire de evaluarea imobiliară „tradițională” care are ca scop estimarea valorii de piață, determină valoarea impozabilă a clădirilor.

Citește mai departe...

Activ Property Services lansează raportul anual al pieţei imobiliare (Primăvara 2019)

Publicat: 15 Martie 2019

Piaţa imobiliara va inregistra în 2019 livrarea unui stoc nou de proprietăţi comerciale (retail, birouri, industriale) de aproape 2 milioane m2, în creştere cu 37% faţă de anul trecut, conform raportului anual de piaţă lansat de Activ Property Services.

Comunicatul integral poate fi vizionat pe siteul nostru de prezentare:

https://www.activpropertyservices.ro/stiri/104-raportul-anual-al-pietei-imobiliare-primavara-2019

PROPRIETATI IMOBILIARE DE PESTE 1,3 MILIARDE EURO AU FOST LIVRATE
ANUL TRECUT IN ROMANIA IN SEGMENTELE COMERCIAL, BIROURI SI INDUSTRIAL

Publicat: 19 Februarie 2019

„Evolutia pozitiva a pietei imobiliare a dus anul trecut la livrarea a peste 1.425.000 m2 de spatii comerciale, birouri si spatii industriale la nivel national. Valoarea de piata a acestor proprietati este estimata la peste 1,3 miliarde Euro, in crestere cu 21% fata de valoarea stocului finalizat in 2017.” declara Cristian Negrea, directorul departamentului de evaluari al Activ Property Services.

Citește mai departe...

NORDUL BUCURESTIULUI RAMANE PRIMA OPTIUNE - ART BUSINESS CENTER 5 ATRAGE DOI NOI CHIRIASI SI DEPASESTE 95% GRAD DE OCUPARE

Publicat: 06 Februarie 2019

Articolul complet poate fi vizionat pe siteul nostru destinat spatiilor de birouri:

https://www.spatii-de-birouri.ro/stiri/105-nordul-bucurestiului-ramane-prima-optiune-art-business-center-5-atrage-doi-noi-chiriasi-si-depaseste-95-grad-de-ocupare

IN LUNA MARTIE 2019 SE VA DESCHIDE UN NOU PARC DE RETAIL IN PLOIESTI

Publicat: 27 Noiembrie 2018

Articolul complet poate fi vizionat pe siteul de prezentare Activ Property Services:

https://www.activpropertyservices.ro/stiri/92-in-luna-martie-2019-se-va-deschide-un-nou-parc-de-retail-in-ploiesti

ÎNCHIRIEREA UNUI SPAȚIU DE 600 M2 CĂTRE DIEGO ÎN MEGA MOBILA MALL BRAȘOV

Activ Property Services a intermediat închirierea unui spațiu comercial cu o suprafață de 600 m2 către rețeaua Diego, spațiu amplasat în cadrul Mega Mobila Mall - noul centru de mobilă și amenajarea casei din Brașov.  

Retailerul specializat în bunuri pentru amenajarea casei (mocheta, PVC, parchet, perdele) va deschide în Complexul Mega Mobila Mall primul său magazin din Brașov, extinzându-și acoperirea națională care numară acum 31 de magazine.

Citește mai departe...

Evoluția pieței de birouri din București

Dacă în ultimii 10 ani zona de nord a concentrat 62% din stocul nou livrat de birouri, situația este pe cale să se schimbe datorită supraaglomerării și demarării unor proiecte majore în zona de vest. Din cei 382.800 m2 de birouri aflați în prezent în construcție, 200.000 m2 (52%) sunt amplasați în vestul Bucureștiului, în zona Grozăvești și Politehnică. Zona centrală concentreză 28% din stocul în construcție, în timp ce nordul deține doar 20% din livrările anunțate pentru 2017-2018.

Citește mai departe...

72.000m2 de Spaţii Industriale închiriate în 2016 în Timişoara

Piaţa industrială din Timişoara a înregistrat un nou an excelent în 2016, cu un volum de tranzacţii majore de închiriere în suprafaţă de 72.000m2, în creştere cu 36% faţă de anul precedent. Este al doilea cel mai ridicat nivel anual după recordul înregistrat în 2014 când 90.000m2 au fost închiriaţi.

Citește mai departe...

Stocul de centre comerciale din Bucureşti

Stocul de centre comerciale din București a crescut la 965.200 m2 ca urmare a deschiderii ParkLake Plaza (70.000 m2).

Densitatea de centre comerciale a depașit pentru prima dată pragul de 500 m2 / 1.000 locuitori, noua valoare de 512 m2/1.000 locuitori depașind nivelul din Budapesta (469) și apropiindu-se de cel din Praga (541). Cele mai ridicate valori din Centrul si Estul Europei rămân în Bratislava (828) și Varsovia (676).

Citește mai departe...

Stocul modern de centre comerciale a depasit 3 milioane de metri patrati

Stocul modern de centre comerciale din Romania a depasit suprafata inchiriabila de 3 milioane de metri patrati ca urmare a primei livrari majore din acest an, extinderea Shopping City Timisoara cu aproximativ 40.700 de metri patrati.

Citește mai departe...

Scroll to Top